Erik Hedlund sobre los beneficios de vender en verano

Durante la primavera, el mercado realmente ha estado en pleno auge con transacciones rápidas y, en muchos casos, intensas pujas.

Normalmente, la oferta disminuye durante el verano mientras que la demanda sigue siendo alta, lo que suele llevar a buenas ventas para aquellos que deciden vender entonces. El argumento habitual, algo relajado, de por qué es peor vender en verano suele ser que la gente está de vacaciones y no tiene tiempo para buscar vivienda. Este año, podemos asumir que las oportunidades de viajar seguirán siendo limitadas durante las vacaciones, lo que dará a los compradores más tiempo en casa para pensar en su próximo hogar y asistir a las visitas. Aquí en Uppsala, también hay un efecto claro de estudiantes para los apartamentos más pequeños en relación con los resultados de admisión a mediados de julio, donde siempre vendemos viviendas a precios récord.

Lo que hemos visto desde que la pandemia golpeó con fuerza es que muchos priorizan su vivienda, y para aquellos que han podido trabajar desde casa, probablemente volveremos a una nueva rutina diaria en la que el hogar se convierta en un lugar aún más importante para socializar, mientras que también será muy valioso tener espacio para trabajar desde casa.

Cuando llegue el otoño, el requisito de amortización volverá para aquellos que han estado exentos y los nuevos prestatarios, lo que puede tener un ligero efecto de enfriamiento en el desarrollo de los precios. No creo que los precios bajen, pero veremos un desarrollo más estable de los precios en el futuro. El otoño también significa que un porcentaje mayor de la población estará completamente vacunado y la vida podría comenzar a regresar más a la normalidad con más apertura y más visitantes en las visitas. Incluso podríamos volver a dar la mano a todos los visitantes de las visitas.

Erik Hedlund
Agente Inmobiliario Registrado, Uppsala
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