Var ska man köpa bostad i Spanien? Populära orter för svenskar

Spanien är ett av svenskarnas mest populära länder för att köpa semesterbostad eller flytta permanent. Men landet är stort, och skillnaderna mellan regionerna är större än många tror, både när det gäller klimat, prisnivå, skatter och vardagsliv.

Här går vi igenom några populära områden bland svenskar, vad som skiljer dem åt och vad du bör tänka på när du väljer var du ska köpa bostad i Spanien.

Börja med hur du ska använda bostaden

Det bästa området beror mer på hur du tänkt använda bostaden än på var det är vackrast. Fundera på:

• Ska du bo där året runt eller några veckor per år?
• Vill du hyra ut bostaden när du inte använder den?
• Hur viktigt är det med direktflyg och kort restid från Sverige?
• Vill du ha svensk service och andra svenskar omkring dig, eller hellre en mer spansk vardag?

Costa Blanca – populärt bland svenska bostadsköpare

Costa Blanca i regionen Valencia är ett populärt område bland svenskar som vill köpa bostad i Spanien. Kusten sträcker sig längs provinsen Alicante, och flygplatsen i Alicante har direktflyg från flera svenska städer.

Kring Torrevieja och Orihuela Costa finns orter som La Zenia, Playa Flamenca, Punta Prima och La Mata, med stränder, golfbanor och ett stort utbud av både lägenheter och radhus. Här finns också en etablerad svensk och skandinavisk närvaro.

Prisnivån är generellt lägre än på Costa del Sol, vilket gör området intressant för många olika typer av köpare.

→ Se våra mäklare och kontor i Spanien

Costa del Sol – året runt-liv och stort utbud

Costa del Sol ligger i Andalusien, längs Medelhavskusten kring Málaga. Flygplatsen i Málaga är en av Spaniens största, och orter som Fuengirola, Marbella och Estepona har länge varit populära bland svenskar.

Områden som Nerja, Fuengirola, Marbella och Estepona erbjuder olika typer av boendemiljöer, från livliga kuststäder till lugnare bostadsområden. Här finns bland annat stränder, golfbanor och ett brett utbud av bostäder.

Prisnivån är generellt högre än på Costa Blanca, men å andra sidan är överlåtelseskatten vid köp av befintliga bostäder lägre i Andalusien.

→ Se våra mäklare och kontor i Spanien

Kanarieöarna – värme året runt

Gran Canaria och Teneriffa lockar med milt klimat hela året och är särskilt populära för den som vill övervintra. Flygresan är längre än till fastlandet, och utbudet av bostäder är mer begränsat i de mest efterfrågade områdena.

Skillnad i skatt mellan regionerna

Överlåtelseskatten vid köp av en befintlig bostad skiljer sig mellan Spaniens regioner. Från den 1 juni 2026 gäller följande generella skattesatser vid köp av befintliga bostäder:

• Costa Blanca (Valenciaregionen): 9 %
• Costa del Sol (Andalusien): 7 %

Skattesatserna avser köp av befintliga bostäder och kan variera beroende på bostadens värde och köparens förutsättningar. Kontrollera därför alltid vilka skatter och avgifter som gäller för den aktuella bostaden.

→ Läs mer: Kostnader vid bostadsköp i Spanien

Vad ska man mer tänka på?

• Säsong. Vissa kustorter är livliga på sommaren men betydligt lugnare under vintern. Ska du bo där året runt är det klokt att besöka området även lågsäsong.
• Uthyrning. Reglerna för turistuthyrning kan skilja sig mellan olika regioner och kommuner. Kontrollera därför vilka regler som gäller för den aktuella bostaden om du planerar att hyra ut.
• Avstånd till flygplats, sjukvård och service. Det som känns oviktigt på semestern blir viktigare när du bor där längre perioder.

Vilket område passar dig?

För dig som söker ett brett bostadsutbud, områden med svensk och skandinavisk närvaro:

• Costa Blanca, till exempel Torrevieja och Orihuela Costa

För dig som vill ha ett aktivt liv året runt, med närhet till stränder, restauranger och nöjen:

• Costa del Sol, till exempel Nerja, Estepona, Marbella och Fuengirola

För dig som främst vill övervintra i värme:

• Kanarieöarna

Vill du veta mer om ett specifikt område? Notar har flera kontor på Costa Blanca och Costa del Sol, med mäklare som har god lokalkännedom och kan hjälpa dig att hitta en bostad som passar dina önskemål.